Zirbenwaldhütte
Ця преміальна оаза на висоті Туррахер-Хееге пропонує унікальне поєднання розкоші та вражаючих природних краєвидів.
Якщо ви шукаєте незвичайний відпочинок в Альпах і не хочете відмовлятися ні від комфорту, ні від природи, то Turracher Höhe в Штирії — ідеальне місце для вас. Розташована в ідилічному і різноманітному регіоні для зимового відпочинку та піших прогулянок, ця оаза поєднує розкішний відпочинок з вражаючими пейзажами.
Адреса:
Maierbruggersiedlung 248, 8864 Turracher Höhe
Житлова площа 228,5 м²
Панорамний вид на гори
Оздоровчий центр із сауною
Чудове розташування в гірськолижному курорті
Гаражне місце
Сонячна тераса
ЦИФРИ:
Ціна продажу:
2 490 000,00 євро (без ПДВ; без меблів)
Чистий річний дохід від оренди (після вирахування Mfee та експлуатаційних витрат):
Прогноз: 125 000,00 євро
Прибутковість (прогноз):
5,0% (ціна покупки до чистого доходу після вирахування експлуатаційних витрат)
Додаткові витрати на придбання: До ціни придбання додаються 7 % – 9 % додаткових витрат (без додаткових витрат на фінансування), розрахованих від чистої ціни придбання для податків, земельної книги, витрат на укладення договору, витрат на податкове консультування та готівкових витрат.
Можливості використання: друге місце проживання, основне місце проживання, туристична оренда.
Цей затишний будинок приваблює своїм унікальним розташуванням та високоякісним обладнанням.
Цей ексклюзивний шале вражає чотирма головними спальнями з ванними кімнатами та численними зручностями для максимального комфорту. Лижна траса знаходиться всього в 100 метрах, а гараж з системою клімат-контролю забезпечує додатковий комфорт взимку. Оздоровчий центр, сауна та камін гарантують розслаблення, а на сонячній терасі або в просторій кухні-вітальні можна насолодитися панорамним видом на навколишні гори.
4 головні спальні з ванними кімнатами
Підйомник для лижників за 100 м
Гараж (взимку з можливістю регулювання температури)
оздоровчий центр
сонячна тераса
велика вітальня-кухня
панорамний вид
сауна
камін
Оточення
Скористайтеся унікальною можливістю інвестувати в одне з найпопулярніших місць для відпочинку в Альпах, яке приваблює туристів цілий рік. Шале розташоване на висоті близько 1800 м над рівнем моря в самому серці Турахер-Хеге, на кордоні між Штирією та Каринтією. Цей регіон вважається ексклюзивним альпійським курортом з привабливими зимовими та літніми пропозиціями і відомий своєю надійною сніжною гарантією, першокласною інфраструктурою та різноманітними можливостями для відпочинку в будь-яку пору року.
1,5 години до Граца
3,5 години до Відня
1 година до Клагенфурта
4 години до Мюнхена
Комплексний безтурботний пакет
Інвестуйте там, де відпочивають інші, і скористайтеся нашим великим досвідом у сфері туризму та нерухомості. Як постачальник повного спектру послуг для приватних осіб, інвесторів та корпоративних груп у сфері управління курортною нерухомістю, ми пропонуємо нашим клієнтам безтурботний пакет для інвестицій у їхнє майбутнє. Ми будемо раді задовольнити ваші індивідуальні побажання! Ми з нетерпінням чекаємо на співпрацю з вами.
365 днів туристичної оренди
тактна особа з усіх питань
Аналіз цифр та показників ефективності
Управління нерухомістю + технічне обслуговування
Експертиза у сфері обслуговування гостей та маркетингу
Прибирання та обслуговування об’єктів
Мережа компаній-партнерів
оради щодо обстановки та інвентарю
Відпочивайте та заробляйте 365 днів