будь то в панорамній сауні, джакузі або спальні: неймовірну панораму південно-західної Штирії можна побачити з кожного куточка будинку. Schilcherhaus пропонує приємну атмосферу з великою увагою до деталей, що відображається в стильно оформлених кімнатах і фасаді з дерев’яної черепиці ручної роботи.
Адреса:
Langegg an der Schilcherstraße 130,
8511 Greisdorf
велика житлова площа
2 спальні
простора вітальня
джакузі
панорамна сауна
Камін
панорамний вид
сонячна тераса
ЦИФРИ:
Ціна придбання (для туристичної оренди) € 1 140 000,00 без ПДВ
Чистий річний дохід від оренди (після вирахування комісії) прогноз € 60 000,00
Операційні витрати (прогноз) Близько € 12. 000,00 на рік
Прогноз прибутковості 4,2% (розраховано від ціни придбання до чистого доходу після операційних витрат)
ЦИФРИ ОРЕНДИ:
Середня ціна ночівлі: € 480 за ніч
Прогноз ночівель: 175 днів
Додаткові витрати на придбання: На додачу до ціни придбання існують 7-9% додаткових витрат на придбання (за винятком додаткових витрат на фінансування), які розраховуються від чистої ціни придбання на податки, земельний кадастр, витрати на укладення контракту, витрати на податкові консультації та супутні витрати.
Можливі варіанти використання: Вторинне місце проживання, основне місце проживання, туристична оренда
У Schilcherhaus ви можете розраховувати на ексклюзивний інтер’єр, який зробить ваше перебування незабутнім. Панорамний вид, який чекає на вас, додає відчуття розслабленості та насолоди.
Дві спальні зі зручними двоспальними ліжками та окремими ванними кімнатами забезпечують відпочинок з високим рівнем комфорту. Повністю обладнана кухня та обідня зона в сільському стилі вражають своїм шармом і стилем. З кожного куточка будинку відкривається мальовничий вид на виноградники, пагорби і безкраї відкриті простори.
натуральний камінь Stainzer Hartkneis
масив дубаv
антрацитове скло ALU
місцева модрина
Місце для барбекю
джакузі
Сад
Сауна
Винний бар
Сонячна тераса
Камін
Оточення
Між горами Коральпе, хребтом Радлалм і державним кордоном зі Словенією розкинувся унікальний ландшафт. Пішки чи на велосипеді – любителі фізичної активності отримають тут максимум задоволення. Шильхерхаус є ідеальною
відправною точкою для екскурсій та піших прогулянок по околицях.
40 хвилин до Грацу
2,5 години до Відня
7 хвилин до центру міста
Комплексний безтурботний пакет
Інвестуйте там, де відпочивають інші, і скористайтеся нашим великим досвідом у сфері туризму та нерухомості. Як постачальник повного спектру послуг для приватних осіб, інвесторів та корпоративних груп у сфері управління курортною нерухомістю, ми пропонуємо нашим клієнтам безтурботний пакет для інвестицій у їхнє майбутнє. Ми будемо раді задовольнити ваші індивідуальні побажання! Ми з нетерпінням чекаємо на співпрацю з вами
365 днів туристичної оренди
Контактна особа з усіх питань
Аналіз цифр та показників ефективності
Управління нерухомістю + технічне обслуговування
Експертиза у сфері обслуговування гостей та маркетингу
Прибирання та обслуговування об’єктів
Мережа компаній-партнерів
Поради щодо обстановки та інвентарю
ідпочивайте та заробляйте 365 днів