Будинки для відпочинку Kitzeck
Простора тераса та дбайливо доглянутий сад зі свіжозасіяним газоном пропонують тихий, зелений рай, захищений стильною огорожею з бруса антрацитового кольору для вашого особистого простору. Усередині кондиціонери на кожному поверсі забезпечують ваш комфорт, а зовні безкрайній басейн з інкрустацією з натурального каменю та підлоговим роликовим покриттям запрошує вас відпочити.
Адреса:
Greith 82 & 83, 8442 Kitzeck im Sausal
Загальна площа 189 м²
Панорамний вид
Нескінченний басейн, включаючи дах
Сад
Скляний фасад
Сонячна тераса
Кондиціонер
Фотоелектрична система
ЦИФРИ:
Ціна придбання (для туристичної оренди):
€ 1 290 000,00 без ПДВ (без меблів)
Чистий річний дохід від оренди (після вирахування комісії):
Прогноз: 77 400,00 євро
Операційні витрати (прогноз):
14 000,00 євро
Дохідність (прогноз):
6,0% (розраховано від ціни придбання до чистого доходу після операційних витрат))
ОРЕНДНІ ЦІНИ:
Середня ціна за ніч:
760 євро
Кількість ночівель (прогноз):
165 днів
Додаткові витрати на придбання: На додачу до ціни придбання існують 7-9% додаткових витрат на придбання (за винятком додаткових витрат на фінансування), які розраховуються від чистої ціни придбання на податки, земельний кадастр, витрати на укладення контракту, витрати на податкові консультації та супутні витрати.
Можливі варіанти використання: Вторинне місце проживання, основне місце проживання, туристична оренда
Цей затишний будинок приваблює своїм унікальним розташуванням та високоякісним обладнанням.
Дві спальні з зручними двоспальними ліжками та ванними кімнатами забезпечують затишне місце для відпочинку. Повністю обладнана кухня та сучасна їдальня вражають своїм шармом та стилем. Просторі та високі вікна відкривають чудовий вид та наповнюють кімнати денним світлом.
Матеріали та особливості:
Натуральний камінь травертин
Масив дуба
Дерев’яно-алюмінієві вікна
Місцева модрина
Безкрайній басейн
Гараж
Фотоелектрична установка
Сонячна тераса
Сад
Скляний фасад
Кондиціонер
панорамний вид
Оточення
Ласкаво просимо до Кітцек-ім-Заузаль, чарівного куточка світу, відомого своїми захоплюючими краєвидами та першокласними винами. Вишукані будинки пропонують вам ідеальну можливість дослідити цю ідилічну обстановку та створити незабутні спогади.
Розташований на пагорбах Південної Штирії, Кітцек-ім-Заузаль пропонує унікальне поєднання спокою та активності. Прогуляйтеся вздовж виноградників, дослідіть численні пішохідні та велосипедні маршрути або просто насолоджуйтеся чудовими краєвидами панорами довколишніх пейзажів.
24 хвилин до Граца
2 . 5 години до Відня
5 хвилин до центру міста
25 хвилин до міста Дойчландсберг
Комплексний безтурботний пакет
Інвестуйте там, де відпочивають інші, і скористайтеся нашим великим досвідом у сфері туризму та нерухомості. Як постачальник повного спектру послуг для приватних осіб, інвесторів та корпоративних груп у сфері управління курортною нерухомістю, ми пропонуємо нашим клієнтам безтурботний пакет для інвестицій у їхнє майбутнє. Ми будемо раді задовольнити ваші індивідуальні побажання! Ми з нетерпінням чекаємо на співпрацю з вами
365 днів туристичної оренди
Контактна особа з усіх питань
Аналіз цифр та показників ефективності
Управління нерухомістю + технічне обслуговування
Експертиза у сфері обслуговування гостей та маркетингу
Прибирання та обслуговування об’єктів
Мережа компаній-партнерів
Поради щодо обстановки та інвентарю
ідпочивайте та заробляйте 365 днів