Schilcherhaus

Das Schilcherhaus vereint Luxus und Komfort auf höchstem Niveau mit einer Aussicht, die sich in die Weiten des Grazer Beckens erstreckt.

Egal ob in der Panoramasauna, im Whirlpool, oder dem Schlafzimmer: Aus jedem Winkel des Hauses lässt sich das unglaubliche Panorama der Südweststeiermark betrachten. Das Schilcherhaus bietet ein Wohlfühlambiente mit viel Liebe zum Detail, die sich in stilvoll gestalteten Räumlichkeiten und einer Fassade aus handverarbeiteten
Holzschindeln widerspiegelt.

Adresse:
Langegg an der Schilcherstraße 130,
8511 Greisdorf

große Wohnfläche
2 Schlafzimmer
großzügiges Wohnzimmer
Whirlpool
Panoramasauna
Kamin
Panoramablick
Sonnenterrasse

ZAHLEN:
Kaufpreis (bei touristischer Vermietung) € 1.140.000,00 exkl. UST
Nettojahresmieteinnahmen (nach Abzug Mfee) Prognose € 60.000,00
Betriebskosten (prognostiziert) ca € 12.000,00 pro Jahr
Rendite Prognose 4,2% (KP auf Netto-Einnahmen nach Betriebskosten)

ZAHLEN VERMIETUNG:
Durchschnittlicher Nächtigungspreis: 480€ pro Nacht
Nächtigungszahlen Prognose 175 Tage

Exklusives Interieur und ein Weitblick zum Verlieben

Im Schilcherhaus erwartet Sie eine exklusive Innenausstattung, die Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Der Panoramablick, der sich Ihnen dabei bietet, verstärkt noch das Gefühl von Entspannung und Genuss.

Zwei Schlafzimmer mit bequemen Doppelbetten und en Suite Badezimmer, sorgen für einen Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor. Die vollausgestattete Küche und der rustikale Essbereich überzeugen mit Charme und Stil. Von jedem Winkel des Hauses können Sie den malerischen Blick über Weinberge, Hügel und Weiten erstaunen.

Materialien:
Stainzer Hartkneis Naturstein
Eiche massiv
Glas ALU anthrazit
heimische Lärche

Grillplatz

Whirlpool

Garten

Sauna

Weinbar

Sonnenterrasse

Kamin

Perfektion im Detail: Schilcherhaus

Umgebung

Eingebettet zwischen der Koralpe, dem Kamm der
Radlalm und der Staatsgrenze zu Slowenien, erstreckt
sich eine einzigartige Landschaft. Ob zu Fuß oder auf
Rädern – hier kommen Bewegungsbegeisterte auf
ihre Kosten. Das Schilcherhaus ist der perfekte
Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen
in der Umgebung.

40 min nach Graz

2,5 Std nach Wien

7 min zum Ortskern

20 Minuten nach Deutschlandsberg

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